Por qué apoyamos la Enmienda 3

La Enmienda 3 es la pregunta sobre impuestos a la propiedad en su boleta este martes, y es el tema del que más se habla en la boleta de 2026. El Comité Ejecutivo Republicano del Condado de Polk se une al Partido Republicano de Florida en recomendar el voto SÍ.

Sabemos que esta enmienda tiene en ambos lados a personas a las que les importa profundamente el Condado de Polk, incluidos funcionarios locales a quienes respetamos. Tienen razón en que cambiaría la manera en que las ciudades y los condados pagan por los servicios. Queremos explicar con claridad lo que hace y por qué creemos que es la decisión correcta para las familias de Polk.

Datos clave: la Enmienda 3

• Qué hace: Eleva la exención de vivienda principal en todos los impuestos a la propiedad no escolares a $150,000 en 2027 y a $250,000 en 2028, y luego la ajusta por inflación.
• Otras propiedades: Reduce del 10 por ciento al 5 por ciento el límite anual de aumento en los avalúos de propiedades de alquiler, segundas viviendas y negocios.
• Impuestos escolares: No se ven afectados. La exención escolar actual de $25,000 se mantiene igual.
• Servicios locales: Indica a los condados y las ciudades que usen los impuestos a la propiedad en servicios esenciales como la seguridad pública, las escuelas, la infraestructura y los recursos naturales.
• Quién la apoya: El gobernador Ron DeSantis, que convocó la sesión especial que la puso en la boleta, junto con Byron Donalds, la senadora Ashley Moody, el senador Rick Scott, el director financiero Blaise Ingoglia y el Partido Republicano de Florida.
• La posición del GOP de Polk: Vote SÍ.

¿Qué significa la Enmienda 3 para un propietario de Polk?

Según el resumen oficial de la boleta del estado, la exención de vivienda principal para los impuestos no escolares sube de unos $51,000 hoy a $150,000 en 2027 y a $250,000 en 2028.

Según Florida TaxWatch, una vivienda principal tasada en $150,000 o menos en 2027, o en $250,000 o menos en 2028, no le debería nada al condado, a la ciudad ni a los distritos especiales. Esos propietarios seguirían pagando los impuestos escolares, que la Enmienda 3 no cambia.

Para las viviendas tasadas por encima de esas cantidades, TaxWatch calcula que cada milésima de impuesto no escolar equivale a unos $98.59 de ahorro en 2027 y $198.59 en 2028. La tasa del Condado de Polk es de 6.6348 milésimas. Solo con esa tasa, el ahorro sería de unos $650 al año en 2027 y $1,300 al año en 2028, sin contar los ahorros en los impuestos de la ciudad, del distrito de agua y otros impuestos locales.

Para los inquilinos y los pequeños negocios, el límite más bajo del 5 por ciento en el aumento de los avalúos significa facturas más predecibles en un condado donde los valores han subido rápidamente.

¿Por qué la apoyamos?

Porque las familias de Polk no deberían ser expulsadas por los impuestos de las casas que ya pagaron.

El senador Bryan Avila, candidato a vicegobernador, lo expresó así: "Nuestra nación fue forjada por patriotas pioneros que lo dejaron todo y arriesgaron su vida por el sueño de vivir en libertad en su propio pedazo de tierra. Coincidimos con el gobernador DeSantis en que tener que pagarle continuamente al gobierno por el derecho a vivir en su propia propiedad va en contra de ese sueño".

El aumento de los valores ha subido las facturas de impuestos a la propiedad en toda Florida, y muchos propietarios, especialmente jubilados y familias jóvenes, lo sienten. La Enmienda 3 devuelve dinero al bolsillo "de las personas que son dueñas de sus casas", como dijo el Partido Republicano de Florida al respaldar la enmienda. También pide a los gobiernos locales que concentren los impuestos a la propiedad en los servicios esenciales con los que cuentan los residentes.

¿Y los presupuestos del condado y las ciudades?

Es una pregunta justa, y la tomamos en serio.

La Conferencia de Estimación de Ingresos del estado proyecta que los gobiernos locales del Condado de Polk recaudarían unos $138.7 millones menos en impuestos a la propiedad el primer año. El gobierno del Condado de Polk ha estimado su propia parte en unos $135 millones de los aproximadamente $400 millones que recauda en impuestos a la propiedad. Ese dinero no desaparece. Se queda con los propietarios de Polk que se lo ganaron.

Nuestros líderes locales ya están trabajando en el problema. El comisionado Bill Braswell, por ejemplo, ha propuesto reemplazar un impuesto existente de medio centavo sobre las ventas para la atención médica con un impuesto del 1 por ciento sobre las ventas para infraestructura, lo que trasladaría parte de la carga de los propietarios a todos los que compran en Polk, incluidos los visitantes. Los votantes decidirían esa pregunta por separado. Agradecemos a los comisionados que planifican con anticipación.

El gobierno de Florida ha pasado los últimos años demostrando que puede hacer más con menos. El presupuesto estatal se ha reducido cuatro años seguidos mientras las reservas han crecido. Creemos que los gobiernos locales pueden fijar prioridades de la misma manera, y que los propietarios deben compartir el alivio.

¿Por qué el Condado de Polk debe votar SÍ?

• Es un alivio real en los impuestos a la propiedad para cada vivienda principal de Polk, y un alivio total de los impuestos no escolares para muchas.
• Protege a los inquilinos y los negocios al reducir el límite anual de los avalúos del 10 por ciento al 5 por ciento.
• No toca el financiamiento escolar. La parte escolar de su factura no cambia.
• Concentra el gasto local en la seguridad pública, las escuelas, la infraestructura y otros servicios esenciales.
• La apoyan el gobernador DeSantis, Byron Donalds y el Partido Republicano de Florida.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto voy a ahorrar? Depende del valor tasado de su vivienda y de las tasas de impuestos locales. Florida TaxWatch estima unos $98.59 por cada milésima de impuesto no escolar en 2027 y $198.59 por milésima en 2028 para una vivienda principal tasada por encima de la nueva exención. Su centro de recursos sobre impuestos a la propiedad tiene una calculadora por condado y ciudad.

¿La Enmienda 3 cambia mis impuestos escolares? No. Los impuestos del distrito escolar no se ven afectados.

¿Aplica a las propiedades de alquiler y los negocios? La exención más grande no, porque es para viviendas principales. Pero reduce del 10 por ciento al 5 por ciento el límite anual de aumento en los avalúos de las propiedades que no son vivienda principal.

¿Qué pasa con las personas que se mudan a Florida? Quienes no sean residentes de Florida al 31 de diciembre de 2026 recibirán la exención actual cuando califiquen, y la exención más grande comenzará en su quinto año.

¿Qué porcentaje del voto necesita? Como toda enmienda constitucional, el 60 por ciento.

¿Cuándo entra en vigor? El 1 de enero de 2027, si se aprueba.

Cómo votar en el Condado de Polk

La votación anticipada terminó. El Día de las Elecciones es el martes 3 de noviembre de 2026, y las urnas abren de 7 AM a 7 PM en su recinto asignado, que puede encontrar con la búsqueda de recinto de la Supervisora de Elecciones. Lleve una identificación vigente con foto y firma. Si tiene una boleta por correo, la Supervisora de Elecciones debe recibirla antes de las 7 PM del Día de las Elecciones. Para todo lo demás, consulte la Guía del Votante del GOP del Condado de Polk.

En la Enmienda 3, vote SÍ.

Fuentes

1. Enmiendas: tan fácil como 1, 2, 3, Partido Republicano de Florida
2. Mayor exención de vivienda principal; límite más bajo al aumento de avalúos de propiedades que no son vivienda principal, resumen de la boleta, Departamento de Estado de Florida
3. Centro de recursos sobre impuestos a la propiedad de Florida, Florida TaxWatch
4. El Condado de Polk adopta un presupuesto de $3,910 millones para el año fiscal 2026-27; la tasa se mantiene en 6.6348 milésimas, Citizen Portal, 20 de septiembre de 2026
5. Enmienda 3 de Florida (2026), Ballotpedia
6. El GOP de Florida respalda oficialmente las Enmiendas 1 y 3, Partido Republicano de Florida, 14 de septiembre de 2026
7. Un comisionado del Condado de Polk propone un impuesto del 1% sobre las ventas para infraestructura para compensar la Enmienda 3, FOX 13
8. El gobernador DeSantis firma el presupuesto de $117,600 millones con alivio fiscal, reducción de deuda y reservas récord, FOX 13

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